Palosaaren Yrityskeskuksen toimitilat on saneerattu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen, yli 160-vuotiaaseen tehdaskiinteistöön. Nykyisissä toimitiloissa valmistettiin siis puuvillalankaa ja puuvillakankaita vielä vuonna 1979.
Puuvillatuotantoa 1859 – 1979
Wasa Bomulls Manufaktur Aktiebolagin tehdas oli ensimmäinen teollisuuslaitos, joka rakennettiin palon jälkeen uudelleen rakennettuun Vaasaan meren rannalle. August Alexander Levónin perustama tehdas käynnistettiin vuonna 1859. Heti ensimmäisenä toimintavuotenaan se työllisti 188 henkilöä. Ensimmäiset 10 vuotta tehtaassa tuotettiin pelkästään puuvillalankaa, minkä jälkeen alkoi myös kankaan kudonta. Lähes 100 toimintavuotensa aikana tehtaassa ehdittiin valmistaa mm. ompelu- ja paperilankaa, paperikangasta, kalaverkkoja ja vanua.
Vuonna 1928 yhtiön nimeksi vaihdettiin Vaasan Puuvilla Oy – Vasa Bomulls Ab. Korkeimmillaan yhtiön työntekijämäärä oli vuonna 1936, jolloin se työllisti yhteensä 1445 henkeä.
Tehtaan kannattavuus alkoi myöhemmin heikentyä, minkä seurauksena Vaasan Puuvilla fuusioitui Finlaysonin kanssa vuonna 1964. Tehdasta ei kuitenkaan kyetty saamaan uuteen nousuun Finlaysonin kaudella, joten sen toiminta lakkasi vuonna 1980.
Tehtaasta toimitilakiinteistöksi ja yliopistokampukseksi
Vuonna 1981 Vaasan kaupunki osti Finlaysonin kiinteistön 12,5 miljoonalla markalla.
Kokonaisuudessaan Vaasan kaupungin ostama alue oli jo 10 hehtaarin kokoinen, josta kaupunki myi 6,2 hehtaaria valtiolle. Vuonna 1985 tälle alueelle alettiin suunnitella Vaasan uutta korkeakoulualuetta, joka tunnetaan nykyään yhtenä maailman kauneimpana yliopistokampuksena.
Vaasan kaupunki perusti Palosaaren Yrityskeskuksen vuonna 1982. Yhtiö alkoi saneerata ja vuokrata entisen puuvillatehtaan tiloja pienille ja keskisuurille yrityksille.
